家づくりの流れ

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家づくりの流れ

ご要望のお伺いおよび事前調査

間取りやデザイン、ご予算などについてのご要望をお伺いします。
敷地を拝見させて頂きます。

お客様

理想の住まいづくりのために、お気軽にご要望をお聞かせ下さい。

プランのご提案

作成したプランをご提案いたします。

お客様

住まいのイメージを具体的にご確認ください。

概算見積・資金計画のご提案

決定したプランをもとに概算のお見積もりを提案いたします。

お客様

資金計画についてご相談下さい。

プランニング契約

建築プランと概算見積の内容を充分にご納得された上でお申し込みとなります。

お客様

申込金をお振り込み下さい。
ご契約金に充当いたします。
[申込金100,000円]

金融機関事前調査

金融機関希望金額の借り入れの事前審査を行います。

お客様

所得証明または源泉徴収書、免許書コピー、銀行申込書をご用意いただきます。

詳細（仕様）打ち合わせ

お客様の思い描くイメージをより具体的にしていただくために、より詳しいご要望をお伺いし、確定します。

お客様

住まいのイメージをより具体的にご確認下さい。

企画書および白模型のご提出

最終的な設計図面と見積書を提示します。

お客様

プラン・お見積り・仕様・設備・お支払い方法など、細部にわたってご確認下さい。

ご契約・調印

土地契約書、建築工事請負契約書を作成します。

お客様

契約書をご確認の上、署名・捺印をお願いします。
契約金をお振り込みください。
[契約金10%]
[-100,000円]

建築確認申請

確定した設計図に基づき、役所に建築確認を申請します。

お客様

住宅ローンをご利用になる場合は、必要書類をご用意ください。 (お申込み受付期間により準備時期は異なります)

団結式&4者打ち合わせ

お客様、コーディネーター、設計、現場監督の4者で、図面、仕様、追加、変更などの最終確認を行い、工事の段取りや進め方について打ち合わせます。

お客様

着工のほぼ2週間前に行います。ご予定ください。

地鎮祭

着工前の良き日に地鎮祭を行います。

お客様

お客様のご希望の宗派で行うことが出来ます。

配置確認

地縄張りから基礎工事へと工程が進んでいきます。

お客様

地縄張りでお立会いいただき、建物の位置をご確認下さい。

近隣への挨拶

地盤改良工事の前に、ご近所へご挨拶に伺います。(解体工事のある場合は着手前に)

お客様

近隣へのご挨拶をして頂いた後、現場でお立会い頂き、解体するものと残すものをご指示下さい。

着工

基礎工事に着手します。

お客様

(着手金30%)

上棟

構造体が完成。
この時点で構造検査を行います。

お客様

[上棟金30%]

現場打ち合わせ(電気配線等)

木工事が完了しますと、仕上げ工事が始まります。
表示登記の手続きを開始します。

お客様

必要に応じて、現場でのお立会いをお願いします。

完成立会い検査

住まいが完成しますと、竣工検査を行います。

お客様

竣工検査にお立会い下さい。
住宅ローンの最終手続きをしていただきます。

引き渡し式

鍵をお渡しします。
この日以降、お引っ越しください。

お客様

ご入居日をお知らせ下さい。
税金の控除手続き等にご注意下さい。
(引き渡し金30%)

アフターメンテナンス

ご入居後は、定期巡回サービスを３ヶ月後・６ヶ月後・１年後に行い、その後も、永年サポートいたします。

お客様

定期巡回サービス以外でも、必要に応じて随時お申し付け下さい。
(永年サポート)